Повышение цен на 100%: почему стройматериалы взлетели в цене
Еще во время Ковид-19 стройматериалы в РФ резко взлетели в стоимости. Причиной тому, как заявляют эксперты, являются закрытые из-за локдауна производства и нестабильность курса валют. К концу прошлого года курс стал более-менее стабильным, промышленность снова начала работу, но цены на металл и стройматериалы все так же растут.
Особый рост цен замечен в ноябре-декабре 20 года на металлопрокат для строительства. Как гласит НОСТРОЙ, повышение во многих регионах превышало даже 100% (зависимо от вида проката), тогда как материалы, при изготовлении которых используется металлопрокат, стали дороже минимум на 20%.
Спрос на мировом рынке
Главный фактор рост цен – большой спрос на металл на заграничных рынках. Поскольку РФ занимает львиную часть мирового рынка металлов, цены на территории зависят от стоимости в других странах. Также стоит помнить о повышении налога на добычу металла. С 01.01.21 г начали использовать «рентный коэффициент», затронувший руды всех металлов. Из-за его внедрения налоговая ставка повысилась в 3 раза. На этом фоне рост цен вполне объясним. Попытка Минфина увеличить налоги до общемирового уровня и заставила владельцев заводов повысить цены.
"Прикрыть" посредничество
На увеличение цены на металлопрокат уже успело отреагировать государство. В.В.Путин утвердил список поручений, среди которых также и ограничение роста стоимости стройматериалов.
В виде временной меры еще в декабре прошлого года была введена 5% пошлина на вывоз лома. А вначале этого года начался мониторинг цен на металлоизделия. Правительство сообщило, что экспортная пошлина была введена исключительно в качестве заградительной меры вывоза металла за границу.
Но строители не слишком рады такому развитию событий. Данные меры, как заявляет президент «Синергия» А.Белоус, могут только ускорить инфляцию. Она считает, что вопрос контроля ценообразования стройматериалов нельзя рассматривать на государственном уровне, поскольку рано или поздно это приведет к разбалансировке предложения и спроса.
Также власть хочет избавить строительную отрасль от посредничества. ФАС начала проверять металлотрейдеров на сговор. А различные профильные ведомства разрабатывают свою торговую площадку для оборота металлоизделий. На ней заводы смогут сотрудничать с подрядными организациями и застройщиками напрямую. НОСТРОЙ предложил СРО в строительстве делать все закупки металла у производителей, это позволит снизить издержки и стоимость повышающегося в цене сырья.
Глава ассоциации тем временем заявляет, что все эти меры способны минимально повлиять на процессы, поскольку повышение цен связано также с наполнением складов и повышенным спросом. Кроме того, добавляет гендиректор СК «Перспектива» М. Иванов, описанная выше схема работы подходит не для всех. Крупные компании не хотят содержать огромный отдел сбыта, поэтому предпочитают работать через дилеров.
И песок, и дерево
Повышение цен на металл и его производные не ограничивается только этим видом строительной продукции. В 2021 г возросла стоимость практически всех материалов, в особенности сыпучих грузов и дерева. Также подорожали различные строительные расходники, к примеру, шпаклевка и грунтовка – в среднем, на 5-7%. Владельцы крупных строительных холдингов свидетельствуют о повышении цен на утеплители, стекло и песок – в среднем, на 25-30%.
Заключение: опасность повышения цен
Повышение цен многие застройщики попытались компенсировать стоимостью жилья, которое подорожало в среднем до 25%. Хуже всего по перспективе придется исполнителям госконтрактов, поскольку в их контрактах подорожание стройматериалов не учитывается. Любое колебание цен может стать для таких компаний банкротством.